Ons toekomstig stekje

Chap

2009-06-29T10:12:00.000-07:00

Nu de vloerverwarming klaar is, is het chappen de volgende stap!
De chap is ongeveer 9cm dik waarin de vloerverwarmingsbuizen inliggen (nat systeem).
Het is voorzien van bewapeningsnetten: essentiëel voor vloerverwarming en PUR-schuim. Om scheuren barsten in de vloer te voorkomen!

Op 2 dagen was alles gedaan!

Vloerverwarming

2009-05-28T13:31:00.000-07:00

We zijn begonnen met het leggen van de vloerverwarming. Beneden wordt er overal vloerverwarming gelegd (behalve de tuinberging). Boven wordt de overloop en badkamer voorzien van verwarming.
De buizen liggen op 15cm van elkaar. In de badkamer en langs de grote ramen worden de buizen tot 10 cm van elkaar gelegd.
Maar eerst leggen we een randisolatie (dan kan de vloer zonder barsten uitzetten) en een bedrukkingsfolie waarop we de buizen met een tackersysteem kunnen vastzetten.

PUR gespoten!

2009-05-28T13:20:00.000-07:00

Na een grote opkuis is de PUR spuiter langs geweest.

17cm beneden en 5cm op de 1ste verdieping.

Daar waar de vloerverwarming komt moet de PUR vlakgeslepen worden.

Maar daar had de aannemer een beetje zijn voeten aan geveegd: Serieus ongelijk geslepen en soms veel te dik gespoten (tot 22 cm)!

We hebben de mensen laten terug komen en de PUR opnieuw laten vlakslijpen tot een tevreden resultaat!

Ook hebben de koude brug van de dorpels van de ramen die tot de grond komen en van de buitendeuren aangepakt. Moest eigenlijk voor de PUR gebeuren, maar door al die drukte vergeten. Na veel gesukkel werd het probleem opgelost!

Nog eens een update!

2009-05-13T13:31:00.000-07:00

Er is ondertussen veel gebeurt!
De pleisterwerken zijn afgerond. Weer een stap dichterbij tot het eindresultaat!
Alle kamers zijn bepleisterd behalve de tuinberging. Dit hoeft niet.
Verder is onze ketel geplaatst. En werd door HBB klaar gemaakt voor de montage van het ketelwerk. Dit zijn de buizen, collectoren, ed. Na een cursus en begeleiding kan Stefan aan de slag!
Verder zijn we de ventilatiebuizen aan het plaatsen.
Nu nog de laatste voorbereidingen treffen voor dat de pur-spuiter komt! Stressie!

Ventilatie!

2009-04-30T12:16:00.000-07:00

Nu de pleisterwerken (bijna) afgerond zijn, kunnen we eindelijk de ventilatiebuizen gaan plaatsen! Een eerste levering is aangekomen!

Waarom na de pleisterwerken? Omdat de pleisterlaag een luchtdichting en damprem vormt in heel ons huis. En mag eigenlijk niet onderbroken zijn in de ruimtes die geventileerd worden. Dus moeten alle buizen (ook eventuele rioolbuizen die op de muren lopen) na de pleisterwerken geplaatst worden.

De leverancier heeft goed uitgelegd hoe we het geheel in elkaar steken. Een nieuwe uitdaging!

Stand van zaken!

2009-04-26T12:06:00.000-07:00

De 1ste verdieping is volledig bepleisterd! De plakker heeft ook de bergingen, de inkomhal en enkele muren in de living gedaan. Ook de douche is gedaan (plafond bepleisterd en de muren gecementeerd). Maar spijtig genoeg moet de plakker dringend ergens anders beginnen!
Verder zijn we begonnen met de rioolwerken in de kelder. Eerst worden de afvoerbuizen van de lavabo's, wasmachine enz... gedaan. Is soms een serieus puzzelwerk!

Ook zijn we begonnen met het winddicht maken van ons dak. De biplex wordt afgeplakt met speciale tape die ook damp-open is zoals het onderdak. Zo sluiten we uit dat de wind ons isolatie zou afkoelen.

Langzaam maar zeker werken we verder!

2009-04-18T13:44:00.001-07:00

(Schoon)vader Ad heeft de lichtbakken in de kelder opgehangen. Deze hebben een elektronische balast waardoor de TL-lampen niet flikkeren en zuinig zijn.
Aangesloten, en direkt aangenamer licht om in te werk: opbouwstopcontacten en schakelaars zijn voorzien.
Verder zijn de laatste leidingen ingecementeerd. Alhoewel dit tegenwoordig niet meer wordt gedaan. Maar toch hebben we al 1 elektrische leiding (toen nog niet ingecementeerd) moeten vervangen wegens beschadigingen... Die cement geeft een extra bescherming.
De potjes voor inbouwspots in de douche zijn ook voorzien.
We hebben buiten een put van 1m x 1m x 1m voorzien waar de nutsvoorzieningen het huis binnenlopen. Want binnenkort komt men de gasteller plaatsen!
Tenslotte hebben we nog enkele wachtbuizen voorzien.

Pleisterwerken

2009-04-18T13:37:00.000-07:00

De pleisterwerken zijn begonnen!
Eerst worden de plafonds van de 1ste verdieping gedaan, dan de muren en zo naar de gelijkvloers.
Tot nu toe heel mooi!
De verhogingsprofielen van ons ramen blijken nu gewoon holle aluminium buizen te zijn! Dit is een koude brug van formaat (nochtans beweerde de raamleverancier dat de Uf dezelfde is als het raamkader zelf). De bezetter gaat de dagkant met isolatie verder opvullen zodat de koude brug tot een minimum herleid wordt. Achteraf gezien is dit ook mooier van binnenuit gezien...

Winddicht!

2009-04-03T12:17:00.000-07:00

De ramen en buitendeuren staan erin!

En reeds voorzien van PU schuim om een mooie aansluiting tot de muurisolatie te hebben, en tegelijk ook ondersteund en vochtwerend. Alle ramen zijn hoogrendementsglas. De twee grote ramen zijn 3-voudigglas. Eerst werden de aluminium kaders gemonteerd en nadien werd het glas voorzien. De deuren zijn voorzien van een beweegbare rubberen aanslag. Het zorgt voor een luchtdichte afsluiting. Deze is voorlopig nog niet afgeregeld (blijft open staan) tot dat de bouw volledig achter de rug is.

Nu begint ons huis een echt huis te worden!

Status andere werken

2009-03-21T14:24:00.000-07:00

De elektriciteitswerken zijn bijna afgerond. Enkel in de kelder nog en enkele aardingskabels nog te voorzien.
Ook zijn de flexen voor netwerk, tv en telefoon gelegd.
De afvoerleidingen die in de muren worden gelegd voor de plakker komt, zijn ook voorzien.
De kelder is leeggepompt. Er stond ongeveer 3000 liter water in! De laatste cm water kon de pomp niet meer oppompen, dus kwamen er enkele uren handenarbeid bij kijken. Maar dan zijn we ook nog eens in de kelder geweest!

We zijn volledig onder dak!

2009-03-21T13:51:00.000-07:00

Eindelijk! Het heeft lang geduurd, maar het resultaat mag gezien worden.

Nu is dus ook het platdak volledig klaar. Voorzien van isolatie en afvoerbuizen. De overgang tussen platdak en verticale afvoerbuis is ook mooi opgelost. We hebben geen lelijke opvangbakjes bovenaan!

Zo, weer een hoofdstuk afgesloten!

De stellingen zijn weg!

2009-03-03T14:15:00.000-08:00

Nu het hoofddak af is kunnen de stellingen weg!
De vierkante verticale goten en de uitlaat van de condensatieketel zijn gemonteerd.
Dakwerker is begonnen met het platdak.
Zie de foto's voor het resultaat.

De dakgoten hangen er!

2009-02-26T11:21:00.000-08:00

De zinken goten hangen er!
En als de pijp van de condensatieketel er ook staat, kunnen de stellingen afgebroken worden.
Dan kan de dakwerker de verticale vierkante goten hangen.
We waren alleen nog aan het twijfelen over het probleem "bladeren in goot = verstopping?"
Maar naar veel nadenken en discusiëren is het beste: geen bladvangers of "spinnen" in de goten. We laten de bladeren mee wegvloeien in de goten. We gaan wel inspectieputjes voorzien om verstoppingen in de ondergrondse leidingen op te lossen!

Elektriciteitswerken ongeveer half weg

2009-02-21T23:54:00.000-08:00

De flexen vliegen erdoor alsof het niets is!

De zolder is volledig voorzien, de 1ste verdieping in voor 90% af en op de gelijkvloers zijn we begonnen (stopcontacten en screens).

Alle draden worden ook nog eens genummerd, zodat we alles kunnen terugvinden als we alles aansluiten aan de kast.

Pannen liggen erop!

2009-02-21T23:51:00.000-08:00

Yes, de pannen liggen erop!
Het heeft even geduurt, maar het resultaat mag er wezen! Ook de nokpannen zijn voorzien.
Nu gaat de dakwerker de stellingen lager zetten om de dakgoten te voorzien. De hoeken van de goten zijn reeds in een fabriek gemaakt.

We zijn er terug ingevolgen!

2009-02-07T10:26:00.000-08:00

We zijn begonnen met het leggen van de elektriciteitsleidingen! Want binnen een maand gaat de plakker komen. En er is nog heel wat werk voor de boeg!
De stopcontacten op de 1ste verdiepingen zijn verbonden. Ook zijn er al enkele flexen voor de lichtpunten voorzien!
De zolder is opgekuist, al die houtsplinters zijn weggeborsteld. (eerder ging dit niet omdat alles vastgevrozen was).
Er zijn ook enkele ventilatiegaten door de welfsels van de zolder naar de kinderkamers voorzien. Geen licht werkje!
Verder is er rond de werf wat opgeruimd geweest.
Van al dit harde werken, zie onze foto albums!

Pannen leggen

2009-01-31T11:47:00.000-08:00

Ons dak is nu volledig voorzien van onderdak biplex!
Als het nu zou regenen, zal de bouw droger blijven!

De dakwerker is begonnen met het leggen van de pannen. Er is wel veel slijpwerk, dankzij die noordbomen. Dus het leggen van de pannen zal hierdoor iets trager gaan dan bij een gewoon recht dak.

Dakwerken zijn hervat!

2009-01-21T10:22:00.000-08:00

De dakwerker is terug begonnen! Tot nu is de oost en zuidkant van ons dak voorzien van onderdak en pannenlatten. Het weer was regelmatig spelbreker. Maar de voorbije dagen is het droog gebleven, zodat er weer eens wat leven was op de werf! Hopelijk zet dit tempo zich voort de komende dagen!

Keuken, in theorie!

2009-01-15T14:12:00.000-08:00

Zo zal onze keuken er ongeveer uit zien!Het is een Ikea keuken geworden. We hebben bewust een keuken gekozen die minder kost dan meestal voorzien wordt. Zo kunnen we meer budget vrij maken voor isolatie. Een keuken kan je later veranderen, isolatie moeilijker!
Er zijn een paar afwijkingen tov de foto. Zo zal het zitgedeelte, links van ons "waseiland" lager komen. Zodat we gewone stoelen kunnen gebruiken ipv de kruks die tegenwoordig in zijn. Op een stoel is het nog altijd aangenamer om te eten! Aan de kasten tegen de muur komt nog een inductie-kookplaat, mooi in het midden. Daarboven komt een recirculatie dampkap.

Ons waseiland zal op hogere poten worden gezet, zodat onze rug niet belast wordt als we iets afwassen of voorbereiden...

De keuken gaan we zelf plaatsen!

Mama en Papa

2008-12-30T09:32:00.000-08:00

We zijn mama en papa geworden! Op 23 december werd onze Vince geboren.

Om dit openbaar te maken hebben we een originele plaat op de bouw gezet.

Vanzelfsprekend zal de bouw langs onze kant dan ook even stilliggen.

Dakwerken liggen stil

2008-12-30T09:02:00.000-08:00

De werken zijn stilgelegd... Maar de dakwerker beweert terug te beginnen in het nieuwe jaar. Nog al een geluk dat deze dagen geen regen valt, dat onze bouw nog goed kan drogen!

Sanitaire aanvoer af!

2008-12-13T11:57:00.000-08:00

De overige sanitaire aanvoerleidingen zijn gelegd!
We moesten nog een paar regenwaterleidingen leggen.
Daar een paar leidingen over elkaar lopen en de aanvullaag maar 5 cm is, moesten we voor sommige leidingen een sleuf in de beton maken. Geen licht werkje hé! Maarja dat is de bouw!

Verwarmen op gas.

2008-12-13T11:43:00.000-08:00

Onze ketel is gekend.

Het is een THISION 9 gascondensatieketel 9kw van Elco geworden. Een ketel met zeer laag vermogen.

Hiermee verwamen we onze vloerverwarming en een 2de handsboiler ECO 130 van ACV.

Later willen we er een zonneboiler aankoppelen, voor sanitair warm water en verwarming.

Gereed voor onderdak!

2008-12-13T11:32:00.000-08:00

Het houten geraamte is af!

Begin volgende week gaan ze de stellingen zetten. Dan wordt alles gereed gemaakt voor het onderdak.

Maar voor het zover is, gaan we nog isolatie steken tussen de spanten , boven onze buitenmuren. Daar kunnen we niet meer aan als het onderdak geplaatst is.

Spanten

2008-12-08T14:10:00.000-08:00

De dakwerken gaan goed vooruit! De nok en een gedeelte van de spanten staan er al.
Stefan is komen meehelpen.
Vandaag was het een zonnige dag geweest. We vriesweer! Het was één en al spiegel op dak. Niet zonder gevaar.
Maarja, weer een dag gepasseerd zonder ongevallen! Check onze foto albums!

Dakwerken begonnen!

2008-11-30T12:45:00.001-08:00

Een houten ringbalk is al voorzien.Verder is het ander houtwerk op ons platdak gestapeld, gereed voor de komende dagen.
Stefan heeft een aantal dagen verlof genomen om mee te helpen. Als het weer meezit zal ons huis binnen 3 weken onder dak zitten. Benieuwd!

Sanitair aanvoerleidingen bijna gedaan

2008-11-30T12:39:00.000-08:00

Nog 2 leidingen moeten we leggen! Al de andere warm-, koud, en regenwaterleidingen liggen ingecementeerd!
We moeten water voorzien voor de douche, bad, 2 lavabo's, vaatwasmachine, keukenkraan, uitgietbak en handwasbakje in de wc. We sluiten regenwater aan voor de 2 wc's, wasmachine en buitenkraan.
Check onze foto-albums.

Metselwerk gedaan!

2008-11-23T11:04:00.000-08:00

De metselwerken zijn volledig achter de rug. De blauwe steen is gelegd. Nu kunnen de ramen opgemeten worden.
De rand rond het plat dak is af. Ook de hellingchap is gedaan!
Een hoofdstuk in onze bouw kan afgesloten worden. Check onze foto albums voor het resultaat. En het mag gezien worden!

Nu is het wachten op de dakwerker!

Metselwerk gevelsteen gedaan!

2008-11-10T12:59:00.000-08:00

De aannemer is vandaag rond met de gevelsteen. Alle gevels zijn klaar!

Nu nog het plat dak afronden en hellingchap gieten en de ruwbouw is klaar!

Ondertussen is onze dakwerker de nodige opmetingen komen doen. Dan beginnen we binnenkort aan het dak.

Een gevecht met de alpex buis!

2008-11-10T12:47:00.001-08:00

Dit weekend hebben we vooral gewerkt aan het plaatsen van sanitair: plaatsen van de potjes, boren en uitkappen van gaten in de welfsels en de eerste alpex leidingen zijn gelegd!
Griet heeft in het verleden een cursus sanitair gevolgd, dus het leggen ervan verliep vlot!

Nog 3 dagen gevelsteen metsen

2008-11-04T11:00:00.000-08:00

We zijn er bijna! De oost- en noordgevel zijn volledig klaar.
Check onze fotoalbums voor het resultaat!

Inmetsen potjes

2008-11-04T10:44:00.000-08:00

Voorbije weekend hebben we nog wat kleine zaken uitgekapt en uitgeslepen. Dingen die we vergeten waren zoals de thermostaat en hier en daar een stopcontact.
Verder hebben we alle potjes voor de elektrische installaties ingemetst! Na een moeizame start (inmetsen en waterpas zetten van potjes doe je niet elke dag hé), hebben we toch alles ingemetst!
Ook hebben we nog een aantal wachtbuizen voor de ventilatie voorzien.

We zijn ook begonnen met het boren en kappen van gaten in de welfsels, voor sanitair, afvoerbuizen en wachtbuizen. Geen licht werkje!

Maar het stoffige werk zoals het uitslijpen is achter de rug!

Gevelsteen en muurisolatie halfweg!

2008-10-29T12:39:00.000-07:00

De aannemer heeft goed gewerkt de voorbije dagen. We zijn halfweg!

De gelijkvloers staat volledig in isolatie en gevelsteen. Aan de noordkant zijn we zelfs al halfweg de 1ste verdieping!

Luchtdichtheid

2008-10-29T12:34:00.000-07:00

Een belangrijke doch onderschatte item in de bouw is het zorgen voor een goede luchtdichtheid van de woning. Hierdoor beperk je de warmteverliezen langs kieren en spleten, maar verhoog je ook het rendement van de ventilatie-unit.
Een potentiële kandidaat voor lekken zijn de plaatsen waar IPN-profielen met de snelbouwstenen aansluiten. Normaal is de bepleistering voldoende voor de luchtdichtheid van de muur, maar door een verschil in uitzetting tussen de profielen en de snelbouw zouden hier kleine lekken kunnen ontstaan. Dit wordt opgelost door een folie te plakken op die plaats.

Stof, stof en nog eens stof!

2008-10-25T11:58:00.001-07:00

We zijn begonnen met het boren en uitslijpen van de sanitair, ventilatie en elektriciteit!

En dit samen met onze ouders en zussen en schoonbroers! Dank u wel mannen en vrouwen!

We hebben een dubbele slijpmachine gehuurd.

De rest van het materiaal werd geleend van onze vaders. Het eten werd verzorgd door de mama's.

En de rest gebeurde vanzelf!

Natuurlijk gebeurt dit met de nodige beschermmiddelen. Stofmasker, veiligheidsbril en handschoenen. (de pet is decoratie :-)

We slijpen alles zoveel mogelijk uit, dan hoeft die dubbele slijpmachine maar 1x gehuurd te worden.

Er worden ook al gaten gemaakt voor de wachtbuizen van onze ventilatiebuizen. Langs de buitenmuren zijn deze al ingecementeerd zodat de aannemer later met de isolatie en gevelsteen kan afwerken.

Ook hebben we al 1 flex gelegd voor de lichten van onze keuken omdat een leiding langs het plat dak passeert waar we achteraf door de hellingchap niet meer aankunnen!

Nieuwe fase in de ruwbouw

2008-10-25T11:54:00.000-07:00

Op onze bouw was het even stil geweest.
Maar onze aannemer gaat beginnen met het plaatsen van onze muurisolatie en het metsen van onze gevelsteen. Nog een 2 tal weken en het metselwerk is af!

Huis in snelbouw klaar

2008-10-15T09:08:00.000-07:00

Of toch bijna! :-)

Alleen de opstaande rand van ons plat dak moet nog gemetst worden. Deze rand is iets hoger dan bij een standaard plat dak. Dit om dikkere isolatie (20 cm) te voorzien en ook de mogelijkheid te hebben om er in de toekomst een groen dak van te maken.

Verder is alles gereed om te beginnen met het plaatsen van de muurisolatie en gevelsteen.

Ook hebben we besloten welk kleur van L-profielen we boven ons ramen willen hebben: zwart! We hebben dit afgekeken van een andere woning met dezelfde gevelsteen en dezelfde kleur van ramen.

1st verdiep in snelbouw klaar!

2008-10-04T07:59:00.001-07:00

Inderdaad! Zo ver zijn we al.

Alle binnenmuren zijn eveneens voorzien. Ook die van onze trap. De welfsels zijn ook gelegd en daarop zijn reeds betonijzers voorzien voor dat men de druklaag voorziet. Ook de bekisting is voorzien.

We zijn blij dat we al zo ver zijn! We moeten nu nog een beslissing nemen over de kleur van de L-ijzers die boven de ramen komen: kleur van de ramen, of zwart? Moeilijke keuze!

Kleur Ramen

2008-10-02T12:08:00.000-07:00

De kleur van onze ramen gekend: RAL 9006 mat.
We vinden het contrast VDS zwart mangaan samen met deze kleur heel mooi!

Begonnen aan 1ste vedieping

2008-09-27T11:23:00.000-07:00

Er is weer druk gewerkt de voorbije dagen!
De druklaag werd aangebracht. Een steunbalk uit gewapend beton werd voorzien.
En de aannemer is begonnen met de 1ste verdieping!
Check onze foto albums voor de foto's!

Weer een stapje verder!

2008-09-23T12:34:00.000-07:00

De welfsels gelijkvloers - 1e verdieping zijn gelegd!

Toch iets sneller dan verwacht aangezien deze gepland waren voor begin oktober. Hier en daar liggen er ook serieuze profielen tussen zoals een IPN 300. Er is een opening voorzien voor een trap (uiteraard :-) ) en voor de ventilatieleidingen en andere leidingen naar de eerste verdieping.

De komende dagen wordt de druklaag voorzien en kan de eerste verdieping opgetrokken worden. We zijn weer vertrokken!

Gelijkvloers in snelbouw gedaan

2008-09-10T09:00:00.000-07:00

Inderdaad, alle muren zijn gemetst!
De indeling van de gelijkvloers is volledig. We beginnen al volop te dromen waar we wat kunnen zetten: ingebouwde kast hier, bureau daar enzovoort... Jaja het ziet er goed uit!

Maar ons geduld zal weer op de proef gesteld worden. De welfsel zullen nog even op zich laten wachten. Sommige welfsels zijn speciaal voorgespannen, dit heeft invloed op de levering, waardoor de bouw gaat stilvallen, weeral :-(

Maar we gaan misschien van de dode momenten gebruik kunnen maken om al teen en tander uit te slijpen en te boren!

Binnenmuren gelijkvloers

2008-09-04T12:37:00.000-07:00

Vandaag is men begonnen met het optrekken van de binnenmuren. De indeling van ons huis wordt hierdoor stillaan duidelijk!
De living, keuken, WC, bergingen en doucheruimte worden gevormd. Ook hier wordt er gelet op koude bruggen.

Verrassing!

2008-09-03T12:09:00.000-07:00

Nog eens een flinke update! De ruwbouw is begonnen!

De buitenmuren staan bijna in snelbouw tot de eerste verdieping.

Groot was onze verbazing. We dachten dat er nog niets te zien was, maar plots staat er een half huis :-)

Ons huis wordt opgetrokken volgens de regels van de kunst: Namelijk, eerst gaat men de muren in snelbouw opgetrokken. Daarna wordt de isolatie tegen de muren geplaatst. Tenslotte wordt de gevelsteen gemetst. Alleen zo kan men een goede plaatsing van de isolatie garanderen: goed aangesloten tegen de snelbouw, geen valse spouw, weinig of geen puin in de spouw.

De eerste snelbouwsteen is een Ytong blok. Zo kunnen we koude bruggen vermijden.

Ook onze hoop aanvulgrond is kleiner geworden!

Check onze fotoalbum voor meer foto's...

Vertraging

2008-08-22T12:43:00.000-07:00

Er zijn nog maar weinig vorderingen op onze werf! Erger nog, we lopen zelfs vertraging op wegens tegenslagen bij de aannemer. Hierdoor zijn de werken tot nu toe beperkt gebleven tot het leveren van onze gevelsteen zwart mangaan en de werfkast. Af en toe steken we zelf ook nog eens de handen uit de mouwen door de werf wat te onderhouden (onkruid uittrekken dus :-)

Onze berg aanvulgrond ligt er ook nog altijd. Maar we hebben nog alle tijd natuurlijk.

Voorlopig is het wachten geblazen...

Bouwverlof

2008-07-14T13:06:00.000-07:00

De fundering van onze living is opgemetst en een druklaag is over onze volledige woning aangebracht! Alles is gereed om de rest van ons huis op te trekken. Maar dit zal gebeuren na het bouwverlof. Dus de komende weken zal er niet veel gebeuren op onze werf.
Alhoewel, onze aannemer heeft een mogelijke kandidaat gevonden voor onze berg opvulgrond! De hoop zou op het einde van het verlof weg kunnen zijn.
Wij gaan tijdens het verlof vooral bezig zijn met: keukens en badkamers kiezen, verwarming offertes vergelijken en al een vloerder zoeken. Ook zal de werfkast geplaatst worden en een offerte gemaakt worden voor de gasaansluiting aangezien men de gasleiding onder de straat zal moeten leggen. We wensen iedereen een goed verlof toe!

Kelder aangevuld!

2008-07-10T10:30:00.000-07:00

Verleden donderdag is er nog eens flink gewerkt geweest!

De bodem-warmte-wisselaar is gelegd, en de kelder werd aangevuld. Dan werd de regenwaterput en septische put geplaatst en aangevuld. Daar de regenwaterput tamelijk groot is (10.000l) was het eerst niet mogelijk deze te plaatsen vooraan ons huis. Dit door de bovengrondse elektriciteitsleidingen. Maar doordat we een hoekperceel hebben, kon men de put via een andere hoek erin plaatsen (maar ook na veel moeite!). Tenslotte werden de funderingen voor onze living uitgegraven en de wachtbuizen voor de nutsvoorzieningen gelegd.

Na wat kilo's aarde in de laarzen en een aantal muggebeten verder, is de hoop aanvulgrond een beetje kleiner geworden! Check onze foto albums voor de vorderingen!

Kelder is af!

2008-07-05T14:34:00.000-07:00

Er is heel wat gebeurt ondertussen! De keldervloer is gegoten en gepolierd. Het metselwerk is af en geteerd. En de welfsels liggen erop.

Eveneens zijn de verluchtingsbuizen, wachtbuizen (voor nutsvoorziening, BWW, afvalwater) voorzien.

Gereed voor het gieten van de keldervloer!

2008-06-16T11:58:00.000-07:00

De voorbije dagen werd de wapening en folie gelegd. Alles is gereed voor het gieten van de keldervloer! Ook werd een voorlopige omheining geplaatst rond onze werf.

Bodem Warmte Wisselaar

2008-06-06T09:07:00.000-07:00

Dit is een uitbreiding voor onze balansventilatie. Deze bestaat uit een buis dat diep (2 a 3m) in de grond ligt. En wordt via een pomp aangesloten aan een radiator. Deze is op zijn beurt verbonden met de ventilatie-unit.

Hiermee kunnen we tijdens de hete zomer de koelte van de grond gebruiken om ons huis fris te houden. Maar wordt ook gebruikt om tijdens de winter de lucht voor te verwarmen.

Voorlopig gaan we alleen de buis aanschaffen. Deze gaan we rond de kelder (2x) en onder de living leggen.

bron foto: http://www.sole-ewt.de/

Weinig vorderingen

2008-06-06T09:03:00.000-07:00

Door het slechte weer is er nog niet veel gebeurt! Er werd enkel een houten kader gemaakt, waarin de beton voor de keldervloer kan gegoten worden. Maar het zou droog moeten zijn hiervoor! En zeker voor het polieren van de vloer! Een moeizame start dus...

We zijn begonnen!

2008-06-01T02:07:00.000-07:00

De grondwerken zijn gedaan. Eerst werd de teelaarde afgegraven, en achteraan onze grond gestapeld. Zal nog van pas komen. Tegelijk werd ons huis uitgepaald.

En zodra dat gedaan was, werd de kelder uitgegraven.

Met behulp van een laser werd de diepte nauwkeurig gemeten.

We hebben een belangrijk detail over het hoofd gezien! We hadden geen vrachtwagen gereserveerd! Nu moet al die grond nog even blijven liggen.

Grenspalen probleem opgelost

2008-05-18T13:16:00.000-07:00

De problemen met de grenspalen zijn opgelost!
Wat is er nu gebleken? Het originele opmetingsplan was van de jaren 70 toen er nog kiezelwegen waren bij ons in de wijk. Maar toen men later de wegen in asvalt werden aangelegd, werden deze iets anders verlegd.
Dus de grenspalen liggen nog altijd juist, maar de straten liggen iets anders.
Onze grond is zelfs iets groter geworden! van 7,5 are naar 7,51 are! :-)
Eén grenspaal moet nog juist geplaatst worden, omdat deze vermoedelijk werd uitgetrokken bij het verwijderen van de wortels, en nadien verkeerd geplaatst.

Grenspalen

2008-05-01T10:04:00.001-07:00

Nu het bos weg is, konden we even de grenspalen opmeten.
Maar wat blijkt nu? Sommige grenspalen staan 1,5 a 2 m verkeerd! Schandalig!
We hebben een landmeter ingeschakeld om dit euvel te bekijken.
Hopelijk raakt dit snel opgelost want binnenkort beginnen we...
Wordt vervolgd!

Dak wordt gewijzigd!!

2008-04-10T10:34:00.000-07:00

Na lang nadenken en de voor- en nadelen overwogen te hebben, zijn we tot het besluit gekomen ons zadeldak te veranderen! Ons "verzonken dak" wordt een traditioneel dak.

Het origineel concept is heel mooi en modern, maar er bestaat altijd een kans op lekken tgv de dakgoten achter de muren. En "als" je het dan ontdekt, is het kwaad al geschied.

Men kan de kans op lekken verkleinen maar dat heeft zijn prijskaartje! En dan kan je nog vochtproblemen hebben!

Het nieuwe dak heeft dezelfde helling ( 30° ) en nog altijd 4 schuine vlakken, maar heeft een dakgoot aan de buitenkant!

Natuurlijk gaat de administratieve molen opnieuw werken: de nodige plannen, documenten enz... Maandag doen we de plannen binnen bij de gemeente!

Isolatie

2008-04-04T13:38:00.001-07:00

Spouw: Rockfit 434 12,5cm (in 2 lagen: 7,5cm en 5cm)
Zoldervloer: Rotswol 26cm (in 2 lagen)
Platdakisolatie: XPS Styrodur 20cm (in 2 lagen)
Vloerisolatie gelijkvloers: EPS200 10cm + 2cm van de vloerverwarming
Vloerisolatie verdieping: 2cm van de vloerverwarming

De stenen en pannen

2008-04-04T13:13:00.000-07:00

Gevelsteen: Vandersande Zwart Mangaan
Kleur Voegen: ???
Snelbouw: Thermoblokken Ploegsteert.
Snelbouw koude brug: C500 ITong
Welfsels: Echo
Onderdak: Biplex
Pannen: Vlakke tegelpan Erlus Linea

Grondsondering

2008-04-01T08:26:00.000-07:00

We hebben een grondsondering laten uitvoeren! Volgens onze toekomstige buren, mensen van de gemeente en onze aannemer was dit niet nodig. We zouden op de beste onderlaag zitten van de hele streek. Maar na wijze raad van onze ouders, hebben we het toch laten uitvoeren.

Resultaat: een traditionele fundering is geen probleem! En geen grondwater op de gemeten diepte van 3,5m (en dit tijdens de natste maart ooit!).

EINDELIJK!

2008-03-16T12:52:00.001-07:00

De grond is volledig proper gemaakt! Alle wortels zijn weg. Enkel een oneffe terrein blijft over.
En 3 bomen natuurlijk. Deze werden wat gefatsoeneerd. Check onze foto albums voor het resultaat!

Uittrekken van de wortels

2008-03-09T13:43:00.000-07:00

Vandaag werden de wortels van de bomen uitgetrokken!

Ons grond lijkt wel een slagveld! Er waren toch wel serieuze kleppers bij.

Ook zijn de 2 overige bomen geveld. Namelijk die zieke boom (dicht bij ons huis) en een andere boom die verderop op onze grond stond.

We zijn nu nog aan het nadenken of we de grond moeten laten akkeren of frezen, om de laatste wortels te verwijderen?

Voorlopige K- en E-peil gekend!

2008-03-04T11:45:00.000-08:00

Onze EPB verslaggever heeft een voorlopige K- en E-peil uitgeteld!
Het zou zich situeren rond een K25 en E48! Dit beter dan wat we verwacht hadden (K30 en E60 was ons doel). En vele beter dan de wettelijke K45 en E100!
Deze waarden zullen nog lichtjes wijzigen omdat sommige zaken nog niet gekend zijn, of nog kunnen veranderen, zoals isolatie en de verwarmingsketel. Een belangrijke bijdrage is de ventilatie-unit.

Ventilatie unit

2008-03-04T11:21:00.000-08:00

Wij hebben geopteerd voor ventilatie type D in onze woning. Het is een balansventilatie die verse lucht de droge ruimtes (living, slaapkamers,...) inblaast. De lucht verplaatst zich dan via een spleet onder de deuren naar de vochtige ruimtes (keuken, WC,...) waar deze wordt afgezogen. Een warmtewisselaar zorgt ervoor dat de warmte van de uitgaande lucht wordt overgedragen naar de verse ingaande lucht. (in de zomer staat deze af, om dan het huis te koelen). Hierdoor gaat de warmte dus niet verloren, in tegenstelling tot natuurlijke ventilatie.
Het inblazen en afzuigen gebeurt dmv een leidingnet, die wij zelf zullen plaatsen!

De ventilatie-unit die wij gaan gebruiken is het type VR400 EV/EC van Systemair. Deze is uniek in zijn soort daar deze gebruik maakt van een warmtewiel als warmtewisselaar.
Ook is deze uitgerust met zuinige gelijkstroomventilatoren.

Grond bijna kaal

2008-02-17T07:40:00.001-08:00

Bijna alle bomen zijn verwijderd. 5 bomen laten we voorlopig staan.
Van Bos en Groen en de milieudienst van de gemeente mogen we de volledige grond ontdoen van bomen, maar 3 zomereiken moeten blijven.
Twee van die bomen zijn echter ziek (en staan te dicht bij ons huis wat we niet tof vonden). Nu gaan we onderhandelen met de milieudienst om deze bomen toch om te kappen in ruil voor 2 andere eiken, die goed ver van ons te bouwen huis staan.

We hebben ook een nieuwe fotoalbum bijgemaakt: "Overzicht foto's". Met deze album hebben we getracht om vanuit eenzelfde plaats telkens een foto te maken van elke bouwsituarie.
De bouw van ons huis wordt hierdoor nog duidelijker!

Het ontbossen: stand van zaken

2008-01-29T13:05:00.000-08:00

Wij zijn het voorbije weekend nog eens langs onze grond geweest. De kleinste bomen zijn er tussen uit. De houtkapper zaagt de bomen af tot op een meter van de grond. Zo is het achteraf gemakkelijker om de stronken uit te trekken.
Ook is de bouwlijn uitgezet!

De eerste bomen worden gekapt!

2007-12-29T05:03:00.000-08:00

Men is begonnen met het ontbossen van onze grond! Hou ons fotoalbum "De foto's van de bouw" maar in de gaten, want ons grond gaat er heel anders uitzien.

Voor het kappen kan beginnen, moet er gelijktijdig met de aanvraag van de bouwvergunning, ook een compensatievoorstel voor het kappen van de bomen ingediend worden. Pas als deze is goedgekeurd, dan mag men beginnen met ontbossen. De boscompensatie zorgt er voor dat er ergens anders een bos wordt aangeplant.

2007-12-21T12:23:00.000-08:00

Onze ramen zijn besteld! Aluminium profiel 65HI van Schüco.

Deze hebben een Uf waarde van 2,0.

Alle ramen zijn hoogrendements glas 1.1. Maar de 2 grote ramen aan de westkant zijn zelfs 3-voudig glas (Ug 0,8), omdat het om een groot oppervlakte aan glas gaat.

De ramen zijn voorzien van thermische afstandshouders en verhogen het isolerend vermogen.

Later komen er screens aan de zuid- en westkant alsook een vliegendeur met screendoek voor in de keuken. De smalle brede ramen aan de voor en achterzijde van het huis zijn niet geschikt voor screens (beperkte hoogte), en dus kiezen wij voor deze ramen voor zonnewerend glas.

Energie zuinige woning

2007-12-09T12:59:00.000-08:00

De grootste troef van dit huis is dat het een lage-energiewoning (LEW) gaat worden.
De stijgende olie en gasprijzen heeft ons doen inzien dat we in de toekomst steeds meer moeten betalen om het lekker warm te kunnen hebben.

De isolatie dikte in de muren van een gemiddelde nieuwbouw in België is zacht uitgedrukt aan de lage kant (+/- 5cm). Deze isolatiediktes vind je enkel terug in landen als Portugal en Spanje!
In onze buurlanden wordt er 10 tot 15 cm (dus 3x zoveel) isolatie in de muren gestoken. Deze vuistregel passen we dan ook toe in onze woning.

Dit zal niet alleen goed zijn voor onze portomoné, maar geeft vooral extra comfort.
Ook onze vloer- en dakisolatie zal veel meer zijn dan het wettelijke minimum.
En dankzij balansventilatie zal er overal een constante aangename temperatuur heersen.

Ons huisje!

2007-12-09T12:12:00.000-08:00

We zijn in de loop van 2007 naar onze architect geweest, en hebben onze plannen! We gaan een modern huis neer (laten) zetten. Met een donker, bijna zwarte gevelsteen en een "verzonken" dak.
Hiernaarst is een foto van de voorgevel, aan de oostkant.

OOOO

Ten zuiden vinden we 4 identieke ramen terug en 1 glazen deur.
Dit zou een goede verhouding zijn om te kunnen genieten van de warmte van de winterzon, maar geen oververhitting in de zomer.
OOO

OOO
Ten westen hebben we 2 grote raampartijen om vanuit onze living en keuken van onze tuin te kunnen genieten!

Boven is er een raam-sierpaneel combinatie dat ook in de voorgevel terug komt.

OOO

Ten noorden is er een klein raampje voor de berging. Ook zijn er 2 deuren. Langs 1 deur kunnen we via de berging naar buiten. De andere deur biedt toegang tot de tuinberging en kelder.
Aan deze kant komt in de toekomst een carpoort.

Onze bouwgrond!

2007-12-09T12:03:00.000-08:00

Natuurlijk is een bouw-site geen bouw-site zonder een foto van de bouwgrond!

Ons grondje hadden we gekocht begin 2007 en is een hoekperceel. Ten zuiden en ten oosten is er een straat. Maar het is gelegen in een zeer rustige verkaveling in een limburgs dorpje!

Het is 7,5 are groot en is volledig bebost met jonge eiken, enkele sparren, beuk, es en wat struiken. Het bosje zou meer dan 20 jaar oud zijn. Dus zoals je ziet: voor we kunnen bouwen is er nog wat werk aan de winkel!

Wij gaan bouwen!!

2007-12-09T11:53:00.000-08:00

Welkom op onze "bouw-site"!

Even voorstellen:
Wij zijn Griet en Stefan. Na enkele jaren samenwonen willen we een huisje helemaal naar onze zin! Wij hebben al heel wat opgestoken via websites van collega-bouwers en -verbouwers.
Daarom hebben wij deze blog gemaakt zodat ook wij iets kunnen betekenen voor bouwers in spé!